MAISON DE CAMPAGNE DE 175 M²

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Nouveauté

Maison 174.82 m² - 7 Pièces - Chevaigné-Du-Maine (53250)

Ref 1277
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Prix 147 000

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 174,82 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une chambre avec placard de 15,44 m² et son WC, un salon de 14,88 m², un cellier, une cuisine aménagée de 8,97 m², une salle d'eau avec WC, un salon avec sa cheminée ouverte de 25,62 m², un séjour de 20,91 m² et une suite parentale de 16,99 m² avec son placard et sa salle de bains. A l'étage: une mezzanine de 24,29 m², une chambre de 20,98 m² et un grenier aménageable de 58,83 m². Le tout sur un terrain clos de 1578 m² avec une cave de 24,70 m², un hangar de 49,65 m², un garage de 16,46 m² et trois dépendances de 14,50 m², 23,34 m² et 32,92 m². Assainissement à revoir (fosse toutes eaux). Couverture en ardoises et en tuiles Ouvertures en doubles vitrages Chauffage: chaudière au fioul Taxe foncière: 484€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 53250


Surface habitable (m²) 174,82 m²


surface terrain 1 578 m²


Surface loi Carrez (m²) 174,82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 484 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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