Maison de 205 m² sur le secteur de Fresnay sur Sarthe

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Nouveauté

Maison 205 m² - 8 Pièces - Fresnay-Sur-Sarthe (72130)

Ref 1283
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Prix 189 000

Description de l'offre

Farhadt NOORI de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 205 m² sur le secteur de Fresnay sur Sarthe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6.10 m², une pièce de vie de 28.30 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée de 14,68 m², trois chambres de 9.30 m², de 10,45 m², de 11,87 m², une salle de douches de 5.30 m² et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres de 13.42 m² et 16.02 m², un bureau et deux greniers aménageables de 22 m² environ chacun. Le sous-sol est en partie aménagé, composé d'une salle de 26,61 m² , deux chambres à réaménager, une buanderie et un garage de 28.38 m² avec une partie atelier. Terrain: 911 m² Taxe foncière : 1033 euros Chauffage : poêle à granulés/Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Pour une visite contactez votre conseiller Farhadt NOORI au 07 68 43 09 81 / 02 61 72 05 56 ou par mail : farhadt.noori@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com Carte délivrée pat CCI Portes de Normandie. RSAC. 838 723 484. ALENCON Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 72130


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 911 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 033 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 310 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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