MAISON DE 121 M² A FINIR DE RESTAURER

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Nouveauté

Maison 121.16 m² - 2 Pièces - Gesvres (53370)

Ref 1285
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Prix 67 990

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 121.16 m² à finir de restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 24.26 m², d'une cuisine aménagée de 15.79 m², d'un WC, une salle de bains de 8.69 m², une chambre de 14.75 m² et une pièce à aménager de 37.66 m². A l'étage, deux bureaux de 7.43 m² et 8.30 m² selon la loi carrez. Le tout sur un terrain de 1015 m². Prévoir entre 30 000 € et 50 000 € de travaux Couverture en tuiles. Ouvertures en doubles vitrages. Chauffage : électriques et deux poêles à bois Ballon d'eau chaude électrique Assainissement; Tout à l'égout Taxe foncière: 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 53370


Surface habitable (m²) 121,16 m²


surface terrain 1 015 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,16 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Année de construction 1949


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 67 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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