MAISON DE 103 M² HABITABLE DE SUITE

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Nouveauté

Maison 103.1 m² - 4 Pièces - Gesnes-Le-Gandelin (72130)

Ref 1336
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Prix 115 500

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 103.10 m² habitable de suite. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant une cuisine de 9.45 m², un bureau de 7.51 m², une buanderie de 4.87 m², une salle d'eau, un WC et un salon / séjour de 45.70 m². A l'étage, un palier donnant accès à deux chambres de 10.41 m² et 13.17 m², un WC et une salle de douches. Une cave de 31.59 m² Un cabanon de 8 m² le tout sur un terrain de 202 m² Couverture en ardoises et en tuiles Ouvertures en doubles vitrages avec volets roulants manuels. Chauffage : chaudière à fuel Ballon d'eau chaude électrique. Assainissement; Tout à l'égout Taxe foncière: 576 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 72130


Surface habitable (m²) 103,10 m²


surface terrain 202 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 576 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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