Maison de charme de 250 m² situé sur Alençon

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Maison 250 m² - 9 Pièces - Alençon (61000)

Ref 842
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Prix 416 000

Description de l'offre

Farhadt Noori de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette belle demeure de charme et atypique sur un terrain fleuri de 1500 m² proche du parc des promenades et du centre ville d'Alençon. Au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, un wc, deux pièces offrant une possibilité d'agrandissement ou T2 + un T2 déjà loués. Les combles sont aménageables. Au mi-étage: un grand salon de 42 m² très lumineux grace à un bow-window donnant sur un jardin fleuri. Au premier étage: une salle à manger de 18 m², trois chambres et une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² entourée de verrière donnant un charme de plus, une salle de bains, un WC. Du calme et du confort, vous êtes à la campagne mais en ville. Pour une visite contactez votre conseiller Farhadt Noori au 07.68.43.09.81 / 02.61.72.05.56 ou par mail: farhadt.noori@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 61000


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1658


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 809 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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