Maison de charme

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Maison 250 m² - 9 Pièces - Alençon (61000)

Ref 842
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Prix 416 000

Description de l'offre

Farhadt NOORI de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette belle demeure de charme et atypique sur un terrain fleuri de 1500 m² proche du parc des promenades et du centre ville d'Alençon. Au 1er Etage: 1 grand salon de 42 m² très lumineux gràce à un bow-window donnant sur un jardin fleuri. Une salle à manger de 18 m², trois chambres et une mezzanine, une cuisine A/E de 14 m² entourée de verrière donnant un charme de plus, une salle de bains, un wc. Au RDC: une entrée, un bureau, un wc, deux pièces offrant une possibilité d'agrandissement ou T2 + un T2 déjà loué. Les combles sont aménageables. Du calme et du confort, vous êtes à la campagne mais en ville. Ne tardez pas pour une visite en appelant votre conseiller au 07 68 43 09 81 / 02 61 72 05 56 ou par mail: farhadt.noori@alcimmobilier.com Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 61000


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1658


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 809 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Alençon (61000)

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