Maison de 174 m²

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Nouveauté

Maison 174 m² - 7 Pièces - Gesnes-Le-Gandelin (72130)

Ref 1119
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Prix 204 750

Description de l'offre

Farhadt NOORI de l'agence ALC Immobilier vous propose sur la commune de Gesnes-Le-Gandelin cette belle maiosn de 174 m² sur un terrain de 1500 m² sans vis à vis et dans un impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de 48.20 m², une suite parentale de 18.70, une salle de bains de + dressing de 18 m², une cave de 25 m², un celier de 9 m² Etage: quatre chambres espacieuses, une salle de bains de 13 m² Une grange de 90 m², un préau pour stationnement des véhicules Fosse Septique, taxe foncière 622 euros, Maison très bien classée au niveau du classement énérgitique, Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Farhadt NOORI au 07 68 43 0 9 81 / 02 61 72 05 56 ou par mail: farhadt.noori@alcimmobilier.com / direction@alcimmbilier.com Cartes CCI délivrée par Portes de Normandie RSAC 838 723 484 Alençon Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 72130


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 622 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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