Hotel particulier de 184 m² à Mamers

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Propriete 184.08 m² - 8 Pièces - Mamers (72600)

Ref 1132
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Prix 364 000

Description de l'offre

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier d'environ 184 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée: d'une entrée de 7.46 m², d'un salon de 24.29 m², d'une salle à manger de 24.08 m², d'un bureau ou chambre de 10.95 m², d'une cuisine de 10.26 m² et de wc. A l'étage vous trouverez un palier de 5.56 m² déservant sur une salle de bains de 3.11 m² et une chambre de 11.89 m². Grace à un second escalier vous trouverez un palier de 2.57 m² desservant deux chambres de 10.54 m² et 15.22m² ,un dressing de 4.09 m², une salle de bains avec douche de 7.16 m², un dressing et un wc. Au deuxième étage vous trouverez un palier de 1.60 m² donnant accès à un salon pouvant faire office de chambre de 16.74 m² ainsi qu'une chambre de 15.85 m², une salle de douches de 8.61 m² et un wc. Ce bien possède également un cabanon de jardin de 6.71 m². Une dépendance de 45.75 m² au rez-de-chaussée et au premier étage environ 63 m² qui dispose d'une entrée, d'un palier, d'un espace cuisine, d'une pièce de vie avec une salle d'eau et d'un étage. Cet hôtel particulier possède aussi une cave voutée de 56.55 m². Chauffage: gaz de ville et poële à granules FONCIER: 1725 € Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 72600


Surface habitable (m²) 184,08 m²


surface terrain 513 m²


Surface loi Carrez (m²) 184,08 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 6


Surface cave (m²) 56


Exposition SUD


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 725 €


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La ville de Mamers (72600)

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