MAISON DE 81.94 M² A RESTAURER

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Maison de village 81.94 m² - 2 Pièces - Saint-Pierre-Des-Nids (53370)

Ref 1153
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Prix 74 990

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 81.94 m² à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine de 12.52 m², une salle avec un insert de 27.57 m², un bureau de 8.74 m² et une salle d'eau avec WC de 2.79 m². A l'étage, trois chambres de moins de 9 m² avec posibillité de faire 2 chambres de 10 m², une salle de bains et un WC. Un garage de 63.86 m², le tout sur un terrain de 270 m² Un terrain supplémentaire non attenant de 940 m² Chauffage électrique Ouverture en double vitrage avec volets roulants Prix à débattre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 53370


Surface habitable (m²) 81,94 m²


surface terrain 1 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,13 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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