Maison de 165 m²

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Nouveauté

Maison 165 m² - 6 Pièces - Mont-Saint-Jean (72140)

Ref 1146
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Prix 281 000

Description de l'offre

Farhadt Noori de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierres de 165 m² à 30 mn d'Alençon sur le secteur de Mont Saint Jean dans la Sarthe. Amoureux de la nature et de la campagne, la visite de cette belle demeure vous permettra de découvrir une maison spacieuse et lumineuse dans un endroit paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon-séjour de 55 m² accès sur une belle terrasse en bois, une cuisine A/E de 12 m², une suite parentale de 15.40 m² avec salle d'eau avec douche, un bureau. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11.80 m², 12.90 m², et 14 m², une salle de bains avec baignoire Balnéo de 5.10 m²; un espace de jeux. Vient s'ajouter à ça une dépendance de 330 m² divisible et une écurie. Terrain: 1 ha 800 Taxe foncière: 555 euros/an, Fibre optique, double vitrage, un puit qui alimente une partie des charges quotidiennes. Chauffage pompes à chaleur et cheminée. Pas de travaux à prévoir Pour une visite contactez votre conseiller Farhadt Noori au 07.68.43.09.81 / 02 61 72 05 56 ou par mail: farhadt.noori@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 72140


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1,80 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Belle vue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Nombre de parking 10


Exposition NORD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 281 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 555 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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