MAISON DE 87 m²

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Maison 86.96 m² - 2 Pièces - Courcité (53700)

Ref 1171
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Prix 88 990

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 86.96 m². Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine semi équipée de 19.93 m² ouverte sur le salon / séjour de 23.13 m² et un WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 10 m², une chambre de 15 m² et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un WC et combles à aménager de 22 m² avec possibilité de réaliser une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (arrivée des réseaux déjà existant). Un sous sol avec son atelier de 24.42 m² et son garage de 21.83 m². Le tout sur un terrain de 750 m² Chauffage électrique connecté via une application pour la gestion de la consommation Ouverture en double vitrage avec volets roulants Couverture à refaire, coût des travaux avec pose de 2 velux: 13 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 53700


Surface habitable (m²) 86,96 m²


surface terrain 753 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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