MAISON DE BOURG DE 112.13 m² A RESTAURER

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Sous Offre Nouveauté

Maison 112.13 m² - 3 Pièces - Saint-Aubin-Du-Désert (53700)

Ref 1226
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Prix 59 990

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 112.13 m² à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine de 15.51 m², un salon / séjour de 18.18 m², une salle d'eau, une buanderie, un cellier, une cave et une salle d'eau avec WC. A 1er l'étage: un bureau de 8.90 m², deux chambres de 16.40 m² et 22.33 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage: combles à aménager de 60.47 m². L'ensemble sur un terrain de 1796 m² avec un poulailler de 5.55 m². Couverture en ardoises sur 4 pans dont un à refaire. Ouvertures en doubles vitrages côté route et simple vitrage à l'arrière. Chauffage : Électrique et cuisinière à bois Taxe foncière: 274 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 53700


Surface habitable (m²) 112,13 m²


surface terrain 1 796 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 59 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,07 %


Taxe foncière annuelle 274 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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