MAISON DE CAMPAGNE DE 175.20 m² A FINIR DE RESTAURER

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Exclusivité Nouveauté

Maison 175.2 m² - 6 Pièces - Le Ham (53250)

Ref 1228
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Prix 84 990

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 175.20 m² à finir de restaurer. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée de 35.09 m², un salon avec une seconde cheminée de 39.49 m² et une chambre de 19.87 m². A l'étage : un palier desservant une chambre de 19.85 m² avec sa terrasse de 21 m², une chambre de 14.42 m² avec WC, un dressing de 8.29 m² et un bureau.. Une annexe de 30 m² attenante à l'habitation. Le tout sur un terrain de 1409 m². Assainissement à revoir ( fosse ) . Couverture en ardoises. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Chauffage : Insert au bois. Taxe foncière: 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 53250


Surface habitable (m²) 175,20 m²


surface terrain 1 454 m²


Surface loi Carrez (m²) 175,20 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 84 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.24 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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