Maison de 340 m² sur le secteur de Sées

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Maison 340 m² - 9 Pièces - Le Ménil-Guyon (61170)

Ref 1238
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Prix 399 822

Description de l'offre

Farhadt NOORI de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 340 m² sur une parcelle de 12000 m² avec piscine à 10 minutes de la gare de Sées. Elle est composée d'une pièce à vivre de 54.15 m², une chambre parentale de 34.60 m² et deux chambres de 25.73 m² et 29.93 m², un bureau de 49 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 41,24 m², une mezzanine de 27 m², une véranda de 205 m² avec cuisine et bar et un studio de 33.26 m² avec une salle d"eau. Coup de coeur assuré. Taxe foncière: 3200 euros. Trois garages pour une superficie totale de 96 m². Chauffage: Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Assainissement: Fosse septique. Pour une visite veuillez contacter Farhadt NOORI au 07 68 43 09 81 - 02 61 72 05 56 ou par mail: farhadt.noori@alcimmobilier.com - direction@alcimmobilier.com. Carte dlivrée par CCI Portes de Normandie RSAC 838 723 484 Alençon Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 61170


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 1,20 ha


Surface loi Carrez (m²) 340 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 822 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 444 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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