MAISON DE CAMPAGNE DE 109 m² AVEC VUE DEGAGEE

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Maison 108.78 m² - 4 Pièces - Saint-Mars-Du-Désert (53700)

Ref 1235
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Prix 129 675

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 109 m² avec une vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée de 10.55 m², un salon avec son poêle de 21.66 m², une chambre de 11.80 m², un WC et une salle d'eau. A l'étage : un palier desservant deux chambres de 18.68 m² et 19.53 m² et une salle de bains avec baignoire, WC et douche de 6.70 m². Une annexe de 10.22 m² et un garage de 54.83 m². Le tout sur un terrain de 1608 m². Assainissement à revoir (fosse septique). Couverture en ardoises. Ouvertures en doubles vitrages ( posés en 2022) Chauffage : poêle à bois et chaudière au fioul (consommation annuelle de 1000l). Ballon d'eau chaude électrique de 2024 Taxe foncière: 390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 53700


Surface habitable (m²) 108,78 m²


surface terrain 1 608 m²


Surface loi Carrez (m²) 108,78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 675 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 123 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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