MAISON DE MAITRE A VENDRE EN PLEIN CENTRE VILLE D'ALENCON

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Maison 204 m² - 8 Pièces - Alençon (61000)

Ref 1261
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Prix 457 600

Description de l'offre

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de maître située dans le centre-ville d'Alençon. La maison se compose d'une véranda de 5.52 m², un hall de 5.68 m², un WC de 3.17 m², un salon de 8.12 m² avec une cheminée, une autre véranda de 7.9 m² avec poêle, une cage d'escalier de 5.36 m² avec un ascenseur, une salle à manger de 25.08 m² avec cheminée une cuisine de 16.13 m² et une arrière-cuisine de 5.5 m². Au premier étage vous trouverez une chambre de 23.98 m² avec une salle douches et un WC, une deuxième chambre avec une salle douches, un WC et placards de 28.8 m². Le deuxième étage dessert une chambre de 13.09 m² avec salle douches et WC, une autre chambre de12.32 m² avec un dressing de 3.82 m². De plus, le bien dispose d'un sous-sol comprenant une buanderie de 19.8 m² avec un WC et une chambre de 20 m² avec un accès directement sur le jardin. Un grand garage de 29 m² et un atelier de 14 m². Maison avec ascenseur, Un joli jardin avec rosiers, pommiers, haies,puits. Maison idéale pour une grande famille, dans un environnement calme en plein centre ville. Proche de tous commerces. Fenêtres: double vitrage en PVC. Volets électriques. Alarme. Portail automatique. Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Descriptif du bien

Code postal 61000


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 204 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin, Parc des Promenades


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1870


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 457 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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