Vente à L'Aigle (61300) - Réf. 1045V493M - Mandat n°1222
Vente maison à L'Aigle
569 900 €
Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m² située sur le secteur de l'Aigle.
Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m², une première chambre de 14 m² avec sa salle de douches attenante de 5.56 m², une seconde chambre de 11.86 m², une salle de bains avec wc de 7 m², un sas de 8 m² et une pièce de 78.92 m² avec une piscine intérieure de 7x4.5.
Au premier étage, vous trouverez un palier de 12 m² desservant deux chambres de 11.20 m² et 9.18 m², une salle de douches avec wc de 4.91 m² et un grenier.
La maison contient un double garage de 40 m², une buanderie de 4.50 m² et un abri de jardin de 20 m².
Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m² avec un étage de 65m², un bureau de 30 m² un atelier de 12.72 m² et des wc. Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires.
Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m².
Il est possible d'acquérir la maison indépendamment du garage.
FENÊTRE : Double vitrage et volets électriques
CHAUFFAGE : radiateurs électriques et poêle à granules
ASSAINISSEMENT : Fosse septique
TOITURE : tuile de ville
TAXE FONCIÈRE : 2 800€
RÉFÉRENCE : 1045V493M
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail:direction@alcimmobilier.com - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com
Réf. 1045V493M
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- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
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- 3 garages
- Séjour : 50 m²
- Terrain : 5479 m²
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- Construction : 2017
- Eau chaude : Individuel
- Chauffage : Individuel poele granules
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 16 m² | ||||
| Salle de bains avec wc | 7 m² | ||||
| Salon/séjour | 50 m² | ||||
| Chambre | 14 m² | ||||
| Chambre | 12 m² | ||||
| Sas | 8 m² | ||||
| Piscine | 79 m² | ||||
| Buanderie | 5 m² | ||||
| Double garage | 40 m² | ||||
| Abri de jardin | 20 m² | ||||
| Garage | 188 m² | ||||
| Bureau | 30 m² | ||||
| Salle lavabo | 13 m² | ||||
| Wc | 2 m² | ||||
| Palier | 12 m² | ||||
| Chambre | 11 m² | ||||
| Chambre | 9 m² | ||||
| Salle d'eau | 5 m² | ||||
| Grenier | 13 m² | ||||
| Étage | 65 m² |
- Piscine
- Surface de garage : 188
- Détail piscine : 7x4.5
- Piscine chauffée
- Double-vitrage
- Distribution eau : INDIVIDUEL
- Energie Eau : BALLON ELECTRIQUE
Informations légales
- 569 900 € honoraires inclus
3,62% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (550 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
VOTRE CONTACT
YANN LE CARVENNEC
Administrateur
Bureau : 02 61 72 05 56Mobile : 06 46 19 20 53
direction@alcimmobilier.com
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