Vente maison à Saint-Georges-le-Gaultier

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 168 m² avec sa deuxième maison de 28 m² en bordure de rivière.



- La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec son séjour de 50 m² et une buanderie de 13.8 m². Au 1er étage, un hall desservant une mezzanine de 10 m², un salon de 32.42 m², une chambre de 16.35 m² et une salle de bains de 5.57 m². Au 2ème étage, un hall desservant une salle de bains avec WC de 4.16 m² et deux chambres de 10.63 m² et 14.18 m².

- Maison avec espace supplémentaire de 28 m² à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 12.24 m², au 1er étage, d'une chambre de 12.10 m² et d'une salle d'eau avec WC.

Un bâtiment en ossature bois de 38 m² et un local de 8.21 m².

Le tout sur un terrain de 1700 m² arboré et clos.

CHAUFFAGE : électrique et 2 poêles à granules.

ASSAINISSEMENT : Fosse septique à revoir

HUISSERIES : simple et doubles vitrages

COUVERTURE : ardoises et tuiles

BALLON D'EAU CHAUDE : électrique

TAXE FONCIÈRE: 484 €

RÉFÉRENCE : V747M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Réf. 1045V747M

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B