Réf : 1412

Prix en baisse

Maison de charme de 250 m² situé sur Alençon

Alençon (61000)

398 000 €

A propos de ce bien

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette belle demeure de charme et atypique sur un terrain fleuri de 1500 m² proche du parc des promenades et du centre ville d'Alençon.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, un studio indépendant et une chambre.

Le premier étage se compose d'une salle à manger de 18 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² entourée de verrière, un grand salon, deux chambres, une salle de bains, un WC.

Le deuxième étage dessert une mezzanine, une grande pièce sous comble ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé.

Du calme et du confort, vous êtes à la campagne mais en ville.

FONCIER : environ 2 300 € en 2024

RÉFÉRENCE : 1412

Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com

RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 61000

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1658

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 1 809 €

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