Réf : 1389

Exclusif

Nouveauté

IMMEUBLE DE 214.62 m² A REHABILITER

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

82 990 €

A propos de ce bien

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 215 m² à réhabiliter dont 99 m² actuellement loué.

Au rez-de-chaussée, le local commercial se compose de deux celliers de 34.57 m² et 14.51 m², un couloir desservant une cuisine de 17.29 m², deux WC, une chambre à frites de 8.07 m², une réserve 33.22 m² et une salle de restauration de 12.56 m².

Au 1 er étage, deux paliers de 4.13 m² et 1.75 m², une cuisine de 9.31 m², un WC, un salon de 25.02 m², une chambre de 17.82 m² et une chambre avec salle de bains de 18.26 m².

Au 2ème étage, un palier de 3.11 m² desservant une chambre avec salle d'eau de 20.08 m² et une chambre de 10.62 m².

Au 3ème étage, un grenier aménageable de 80.37 m².

Couvertures: Ardoises

Ouvertures: simples vitrages

Assainissement: Tout à l'égout

Taxe foncière: 1500 €

RÉFÉRENCE : 1389

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Pour une visite veuillez contacter votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06.83.81.79.96 / 02.61.72.05.56 ou par mail : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com

RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 72130

Surface habitable (m²) 214,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 214,62 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1949

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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