Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété de 350 m² de surface totale entièrement rénovée et entourée par la campagne et sans vis-à-vis.
La propriété comprend:
Un salon-séjour de 29.52 m² et un petit salon de 12.81 m², une très belle cuisine de 32.65 m² aménagée et équipée, une salle de douches de 16.10 m², six chambres de 12 m², 15 m², 14.42 m², 18.18 m², une chambre d'enfant de 11.37 m² et une chambre dortoir de 47.48 m², plusieurs salles de douches avec wc de 15.89 m², 16.10 m², 4.87 m², un bureau de 5.46 m².
Deux hangars de 160 m² et 288 m².
Une grange en pierre de 168 m² et une autre de 224 m². Toutes avec alimentation électrique et eau de ville.
Cave et Cellier, un ateleir de 113.17 m²,
une pièce à chaudière de 43 m².
Des dépendances de 26.88 m² et 22.30 m²
Une autorisation de permis de construire pour l'installation de panneaux solaires a été délivrée.
Un tout nouveau système de chauffage à la biomasse a été installé en 2024 ( coût 46 000 euros ) qui dessert les quatres maisons et qui permet de brûler tous les types de combustibles: copeaux de bois, miscanthus, paille et autres.
Fosses septiques aux normes.
Terrain de 17450 m² entièrement clôturé.
Verger de pommes à cidre,une mare et une serre.
Taxe foncière: 1610 euros/an
Classement énergétique :D 191 : A 5
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
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