Réf : 1436

Exclusif

Nouveauté

DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE

Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)

375 000 €

A propos de ce bien

Yann Le CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère avec piscine chauffée aux portes d'Alençon.

Ce bien d'exeption comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 26m², un séjour 23m² et un double salon 31m² avec un parquet bois ancien, boiseries murales et cheminées, wc.

Au 1er étage : deux chambres 10m², 14m² et une suite parentale de 26m² avec douche à l'italienne et wc.

Au 2eme étage : trois chambres 10m², 14m², 16m², une salle de bains (baignoire et douche) et wc de 9m².

Une piscine chauffée et couverte.

Une cave de 62m² environ .

Dépendances et garages fermés.

L'ensemble sur un parc de 6722m² arboré et clos

Aucun travaux à prévoir.

Fenêtres pvc.

Chauffage central fuel (chaudière condensation de dietrich )

Foncier 1835€

RÉFÉRENCE : 1436

Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com

RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 61420

Surface habitable (m²) 190,28 m²

surface terrain 6 722 m²

Surface loi Carrez (m²) 190,28 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue parc

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Autre

Format de chauffage Individuel, Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 62

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 835 €

Taxe d'habitation 1 835 €

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