Description de l'offre
YANN LE CARVENNEC DE L'AGENCE ALC IMMOBILIER D'ALENCON VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE DE RAPPORT DANS LA COMMUNE DE MAMERS. Il se compose d'un RDC de 110 m² avec la possibilité de l'exploiter en 3 logements de 30 m² estimation à la location de 320 euros x 3 cc chacuns permettant ainsi d'accroître le rendement locatif. D'un premier étage composé : d'un T4 de 92 m² loué (loyer de 500 euros cc et d'un T1 de 26 m² louer ( loyer 300 euros cc ) . D'un deuxième étage composé d'un T4 de 92 m² loué ( loyer de 500 euros cc ) et d'un T1 de 26 m² louer (loyer 300 euros cc ) . L'immeuble possède également une salle en sous-sol de 110 m² pouvant être louée 300 eurois par mois possédant une entrée indépendante ( hauteur sous voûte de 3 m exploitable sur toute la surface ) cette pièce est saine et équipée des différentes attentes pour les sanitaires, d'un tableau électrique et d'une VMC . Elle peut être louée en logement additionnel ou location de type coworking ( loyer estimatif 350 euros ) avec la dépendance extérieur composée d'une véranda ( surface de 15 m² ) et d'une cour possédant une entrée indépendante également. De plus cet immeuble posséde son propre parking clôturé ayant 15 places disponibles à la location ( location mensuel de 15 x 30 euros par place soit un rendement complémentaires de 450 euros ) Pour une visite contactez votre conseiller YANN LE CARVENNEC de l'agence ALC IMMOBILIER YANN LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 ou 02 61 72 05 56 ou par mail yann.lecarvennec@alcimmobilier.com rsac 524 668 621 Alençon Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
