Vente immeuble à Fresnay-sur-Sarthe

78 990 €

214 m²

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 215 m² à réhabiliter dont 99 m² actuellement loué.

Au rez-de-chaussée, le local commercial se compose de deux celliers de 34.57 m² et 14.51 m², un couloir desservant une cuisine de 17.29 m², deux WC, une chambre à frites de 8.07 m², une réserve 33.22 m² et une salle de restauration de 12.56 m².

Au 1ᵉʳ étage, deux paliers de 4.13 m² et 1.75 m², une cuisine de 9.31 m², un WC, un salon de 25.02 m², une chambre de 17.82 m² et une chambre avec salle de bains de 18.26 m².

Au 2ème étage, un palier de 3.11 m² desservant une chambre avec salle d'eau de 20.08 m² et une chambre de 10.62 m².

Au 3ème étage, un grenier aménageable de 80.37 m².

Couvertures : Ardoises

Ouvertures : simples vitrages

Assainissement : Tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1500 €

RÉFÉRENCE : V747M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite veuillez contacter votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06.83.81.79.96 / 02.61.72.05.56 ou par mail : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

Réf. 1045V106A

- 4 chambres
- 3 toilettes
- 1 cave
- Séjour : 25 m²
- Construction : 1949
- Eau chaude : Individuel
- Chauffage : Individuel convecteur électrique

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Cellier	35 m²
Couloir	3 m²
Cellier	15 m²
Cuisine	17 m²
Wc	1 m²
Salle de restaurant	1 256 m²
Wc	3 m²
Magasin	33 m²
Chambre	18 m²
Chambre	12 m²
Chambre	18 m²
Salon/séjour	25 m²
Wc	1 m²
Palier	2 m²
Cuisine	9 m²
Palier	4 m²
Palier	3 m²
Chambre	20 m²
Grenier aménagable	80 m²

Assainissement : Tout á l égout
Distribution eau : INDIVIDUEL
Energie Eau : BALLON ELECTRIQUE

Informations légales

78 990 € honoraires inclus
6,74% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (74 000 € hors honoraires), bien en copropriété, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici