Vente à Saint-Victeur (72130) - Réf. 1045V725M - Mandat n°1604
Vente maison à Saint-Victeur
157 500 €
Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 76.83 m² + Annexe de 65 m².
Elle se compose : d'une cuisine de 11.76 m², une pièce de vie de 24 m² avec cheminée et un insert, un couloir desservant deux chambres de 11.80 m² et 11.61 m², une salle d'eau de 5.13 m², un wc de 1.15 m² et un escalier desservant un grenier aménageable de 63.64 m² (possibilité de créer deux chambres et une pièce d'eau).
Une aspiration centralisée.
En annexe, une belle pièce de vie en pierre de 40 m² avec cheminée et une cave de 18 m².
Elle dispose d'un atelier de 21.50 m² avec une mezzanine, un poulailler, un cabanon et un puits avec pompe : Un terrain d'environ 1575 m².
HUISSERIE : Bois en double vitrage
CHAUFFAGE : Eléctrique et Bois
ASSAINISSEMENT : Tous à l'égout.
TAXE FONCIERE: 480 euros
RÉFÉRENCE : 1604
Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Réf. 1045V725M
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- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
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- 1 garage
- 1 cave
- 4 parkings
- Séjour : 24 m²
- Terrain : 1575 m²
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- Exposition : Sud ouest
- Vue : Sans vis à vis
- Construction : 1978
- Eau chaude : Individuel
- Chauffage : Individuel radiateur électrique
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 12 m² | ||||
| Salon/séjour | 24 m² | ||||
| Chambre | 12 m² | ||||
| Chambre | 12 m² | ||||
| Salle d'eau | 5 m² | ||||
| Garage | 18 m² | ||||
| Cave | 18 m² | ||||
| Abri à bois | 7 m² | ||||
| Atelier | 22 m² | ||||
| Couloir | 12 m² | ||||
| Wc | 1 m² | ||||
| Salon/séjour | 40 m² |
- Cave (surf.): 18
- Accès handicapé
- Très calme
- Transport : car
- Proximité : Commerces
- Surface de garage : 18
- plain-pied
- Terrain arboré
- Double-vitrage
- Distribution eau : INDIVIDUEL
Informations légales
- 157 500 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (150 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
VOTRE CONTACT
JEAN LUC GAUTIER
Agent commercial
Bureau : 02 61 72 05 56Mobile : 06 10 69 21 73
jeanluc.gautier@alcimmobilier.com
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