Vente maison à Alençon, Centre-ville

178 500 €

102 m²

458 m²

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 102.19 m², située dans le secteur d'Alençon et qui bénéficie d'un superbe

Emplacement : exposé plein sud face à la rivière de la Sarthe.

Le rez-de-chaussée d'une entrée de 5.01 m² avec WC et un hall d'accueil suivi d'une cuisine de 7.25 m². Une salle à manger de 15.45 m² desservant à un séjour spacieux .

À l'étage, il y a trois chambres, dont une en enfilade (idéal pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'enfant), une salle de douches.

À l'extérieur, attenant à la maison et un abri de jardin.

Cette maison, chaleureuse et bien agencée, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville d'Alençon, avec un atout rare : proche d'une école primaire et collège.

ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout

CHAUFFAGE : Gaz Ville

HUISSERIES : Aluminium

Foncier 1700 €

RÉFÉRENCE : 1045V2M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com

RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

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Réf. 1045V2M

- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 5 parkings
- Séjour : 32 m²
- Terrain : 458 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Construction : 1990
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Gaz
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : A rénover

Double vitrage
Buanderie

Informations légales

178 500 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (170 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici