Vente maison de village à La Pallu

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de bourg de 126.29 m² avec sa maisonnette de 42.61 m² à rénover

 

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant une salle à manger de 27.85 m² avec son insert, une cuisine aménagée et équipée de 14.95 m², un WC et une buanderie de 10.53 m².

Au niveau inférieur une cave de 69.77 m².

Au 1er étage, un couloir distribuant trois chambres de 12.90 m², 12.62 m² et 12.98 m², une salle d'eau de 12.89 m² et un WC.

Au 2ème étage, un grenier aménageable de 69.77 m².

 

La maisonnette avec sa cheminée pouvant être réhabilitée en habitation de 42.61 m² et son grenier aménageable de 42.61 m².

Le tout sur un terrain clos de 846 m² avec possibilité d'obtenir 750 m² supplémentaires arborés d'arbres fruitiers (pêcher, pommier, cerisier, groseillier, châtaignier…,), un bucher de 22.51 m² et un garage de 16.20 m².

 
Couverture en ardoises

Ouvertures en double vitrage avec volets roulants manuels

Chauffage : électrique.

Ballon d'eau chaude électrique.

Assainissement : tout-à-l'égout

Taxe foncière : 550 €

RÉFÉRENCE : V686M

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Réf. 1045V686M

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B