Vente maison à Saint-Pierre-des-Nids

178 500 €

169 m²

869 m²

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 169.67 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 27.76 m², un salon avec sa cheminée ouverte de 32.14 m², une laverie de 9.25 m², un WC et un cellier de 9.01 m².

Au 1er étage, un hall desservant une chambre de 1297 m², une salle de bains de 4.05 m² et un WC.

Au 2ème étage : une chambre de 10.61 m² et une chambre avec son dressing de 15.63 m². Un garage de 17.07 m², un grenier de 36.83 m², une dépendance de 5.61 m² et un appentis de 14.77 m².

Le tout sur un terrain de 869 m².

CHAUFFAGE : électrique fluide caloporteur.

ASSAINISSEMENT : Fosse septique aux normes

HUISSERIES : bois simples et doubles vitrages

COUVERTURE : tuiles mécaniques, refaites en 2024

BALLON D'EAU CHAUDE : électrique de 2023

TAXE FONCIERE: 512 € Aspiration centralisée, panneau solaire (consommation personnelle et revente de surplus)

RÉFÉRENCE : V655M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Réf. 1045V655M

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 1 garage
- Séjour : 32 m²
- Terrain : 869 m²
- Construction : 1949
- Eau chaude : Individuel
- Chauffage : Individuel panneaux rayonnant électrique
- Couverture : Ardoises

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Cuisine	28 m²
Salon/séjour	32 m²
Laverie	9 m²
Wc	2 m²
Cellier	11 m²
Hall	9 m²
Garage	17 m²
Grenier	37 m²
Couloir	4 m²
Chambre	13 m²
Wc
Salle de bain	4 m²
Hall	9 m²
Chambre	16 m²
Chambre	11 m²
Mezaninne	3 m²

Surface de garage : 17.07
Double-vitrage
Distribution eau : INDIVIDUEL
Energie Eau : BALLON ELECTRIQUE

Informations légales

178 500 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (170 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici