Vente à Pré-en-Pail (53140) - Réf. 1045V490M - Mandat n°1220
Vente propriété à Pré-en-Pail
370 000 €
Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilière vous propose à la vente deux espaces distincts : une salle de réception et une maison de maître du 1860 au cœur du Monts des Avaloirs à 2h de RENNES et du MONT SAINT-MICHEL et à 3h de PARIS.
- Un bâtiment de 322.97 m² se composant :
* Une salle de réception de 148.22 m² avec sa cheminée ouverte et son parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux WC.
* Suivi d'une pièce de 136.32 m² avec sa piscine chauffée de 4.00x9.00 m profondeur 1.80 m, une salle d'eau, un WC et sa chaufferie.
- Une maison de maître du 19ᵉ siècle de 174.36 m² se composant :
* Au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 38.04 m², une cuisine aménagée et équipée de 19.29 m² et un bureau.
* Au 1er étage : un couloir desservant un dressing de 7.62 m², deux chambres de 13.32 m² et 14.83 m², une salle de bains de 4.89 m et une chambre de 17.67 m² avec sa salle d'eau privative.
* Au 2ème étage : un couloir desservant trois chambres de 12.16 m², 11.46 m² et 11.12 m², une salle de bains avec WC de 5.95 m² et un WC.
* Un sous-sol se composant d'une chaufferie, une cave de 5.35 m² et une buanderie de 22.96 m².
Un garage de 51.15 m² pouvant accueillir 6 voitures, trois ateliers de 29.42 m², 22.56 m² et 51.15 m² et une dépendance de 86.06 m² en ossature bois.
Le tout sur un terrain clos de 2930 m² arboré d'arbustes et d'arbres fruitiers.
Huisseries : doubles vitrages
Couvertures : en ardoises et zincs
Chauffage : chaudière au fioul et cheminée à bois.
FONCIER : 1820€
RÉFÉRENCE : V490M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Réf. 1045V490M
-
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
-
- 9 garages
- 1 cave
- Séjour : 38 m²
- Terrain : 2930 m²
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- Exposition : Nord
- Construction : 1860
- Eau chaude : Individuel
- Chauffage : Individuel cheminee bois
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Buanderie | 23 m² | ||||
| Cave | 5 m² | ||||
| Hall | 2 m² | ||||
| Chaufferie | 6 m² | ||||
| Cellier | 3 m² | ||||
| Chambre | 38 m² | ||||
| Hall | 8 m² | ||||
| Wc | 1 m² | ||||
| Bureau | 5 m² | ||||
| Cuisine | 19 m² | ||||
| Wc | 1 m² | ||||
| Salle de bain | 5 m² | ||||
| Chambre | 18 m² | ||||
| Chambre | 13 m² | ||||
| Couloir | 10 m² | ||||
| Bureau | 8 m² | ||||
| Chambre | 12 m² | ||||
| Couloir | 8 m² | ||||
| Chambre | 11 m² | ||||
| Salle de bain | 6 m² | ||||
| Chambre | 11 m² |
- Cave (surf.): 5
- Piscine : 64.80
- Surface de garage : 226.5
- Piscine couverte
- Détail piscine : 4x9
- Piscine chauffée
- Nature piscine : COQUE
- Double-vitrage
- Distribution eau : INDIVIDUEL
- Energie Eau : FIOUL
Informations légales
- 370 000 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (355 769 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) E
VOTRE CONTACT
SOPHIE LEMONNIER
Agent commercial
Bureau : 02 61 72 05 56Mobile : 06 83 81 79 96
sophie.lemonnier@alcimmobilier.com
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