Vente maison à Saint-Gervais-du-Perron

320 000 €

443 m²

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 444m² à 15 min d'Alençon.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une cuisine de 14.67 m², un salon/séjour de 66 m², un couloir de 5.44 m², un wc, un bureau de 13.85 m², une véranda de 68,54 m², un dégagement de 3.50 m², un second wc, un local technique de 3.47 m², une salle de cinéma ainsi qu'une salle de spa de 73.86 m².

Au 1er étage : un couloir de 24.16 m² qui dessert 5 chambres de 15m², 22 m², 10 m², 9.40 m², 9.59 m² et 26.13 m², un wc, une salle d'eau de 3.70 m² et une mezzanine de 15.84 m². Elle dispose également à l'extérieur d'un local technique de 8.86 m², un garage de 90.37 m² avec combles aménageables, une étable de 64.87 m², une dépendance de 46.25 m², un plan d'eau ainsi qu'une pièce de 38.29 m².

Le tout sur une parcelle de 1 hectare 200.

FENÊTRES : PVC / DOUBLE VITRAGE

FONCIER : 1000 €

CHAUFFAGE : Gaz

RÉFÉRENCE : 1045V392M

Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou 02.61.72.05.56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com - direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.alcimmobilier.com

Réf. 1045V392M

- 5 chambres
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
- Séjour : 65 m²
- Construction : 1949
- Eau chaude : Individuel
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Cuisine	15 m²
Salon/séjour	66 m²
Couloir	5 m²
Wc	3 m²
Bureau	14 m²
Véranda	69 m²
Dégagement	4 m²
Wc	2 m²
Local technique	3 m²
Salle de jeux	53 m²
Salle de spa	74 m²
Couloir	24 m²
Chambre	15 m²
Chambre	22 m²
Chambre	10 m²
Chambre	10 m²
Wc	1 m²
Chambre	26 m²
Salle d'eau	4 m²
Mezzanine	16 m²
Local technique	9 m²
Garage	90 m²
Étable	65 m²
Dépendance	46 m²
Salle machines	38 m²
Salle d'eau	10 m²

Surface de garage : 90
Double-vitrage
Distribution eau : INDIVIDUEL
Energie Eau : BALLON ELECTRIQUE

Informations légales

320 000 € honoraires inclus
3,23% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (310 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici