Vente maison à Sougé-le-Ganelon

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un lot de deux maisons habitables de 85.28 m² et 80.17 m²

 

1er Maison de 85.28 m²:

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour de 35.23 m² et un WC ;

Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 12.56 m² et 12.02 m², une salle de bains et un WC

Au 2ème étage, une chambre de 12.02 m²

Au sous-sol, une cave et une buanderie 

CHAUFFAGE : poêle à granulés de 2025 et chaudière à fuel de 2005.

CHAUFFE EAU : à fuel et électrique

HUISSERIES : double vitrage et volets roulants manuels

COUVERTURE : tuiles mécaniques



2ème Maison de 80.17 m² actuellement en location avec un loyer de 400€ :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 38.17 m², une buanderie et un WC ;

Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 11.50 m² et 11.73 m² et une salle de bains avec douches et WC

Un garage

CHAUFFAGE : électrique.

CHAUFFE EAU : électrique

HUISSERIES : double vitrage et volets roulants

COUVERTURE : ardoises

 

TAXE FONCIÈRE: 765 € pour le tout

RÉFÉRENCE : 1685

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Réf. 1045V781M

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C