Vente à Pacé (61250) - Réf. 1045V703M - Mandat n°1564
Vente maison à Pacé
325 000 €
Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre de 248 m². Une opportunité rare à 9 km d'Alençon, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée,d'un séjour lumineux avec cheminée insert, un salon pour des soirées cocooning, un couloir, un wc, une très belle buanderie avec douche et évier, un celier, une chambre à finir de réaliser.
Au 1er étage: deux paliers avec un grand dressing, un bureau avec placard, 5 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau avec wc et placards.
Au 2 ème étage: 3 pièces pouvant servir de salle de jeux pour enfants, un beau grenier à finir d'aménager.
Elle dispose : d'une grange, un garage, une cave. . Profitez d'une vue imprenable sur un terrain magnifique d'environ 20497 m², comprenant des arbres fruitiers, une serre pour le potager et une belle terrasse.
HUISSERIE: PVC
CHAUFFAGE: électrique et bois
ASSAINISSEMENT: tout à l'égout
TAXE FONCIERE: 1700 € RÉFÉRENCE : 1564 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Réf. 1045V703M
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- 6 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
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- 1 terrasse
- 1 garage
- 1 cave
- 6 parkings
- Séjour : 23 m²
- Terrain : 20497 m²
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- Exposition : Sud ouest
- Vue : Prairie
- Construction : 1947
- Eau chaude : Individuel
- Chauffage : Individuel cheminee bois
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 4 m² | ||||
| Cuisine | 20 m² | ||||
| Salon | 16 m² | ||||
| Séjour | 23 m² | ||||
| Couloir | 6 m² | ||||
| Wc | 2 m² | ||||
| Buanderie | 18 m² | ||||
| Cellier | 8 m² | ||||
| Cave | 18 m² | ||||
| 40 m² | |||||
| Chambre | 9 m² | ||||
| Chambre | 9 m² | ||||
| Palier | 6 m² | ||||
| Bureau | 10 m² | ||||
| Chambre | 19 m² | ||||
| Salle d'eau | 7 m² | ||||
| Chambre | 15 m² | ||||
| Couloir | 4 m² | ||||
| Chambre | 13 m² | ||||
| Salle d'eau | 5 m² | ||||
| Grand palier avec bureau | 23 m² | ||||
| Chambre | 14 m² | ||||
| Chambre | 17 m² | ||||
| Chambre | 17 m² | ||||
| Petites pièces pour enfants | 50 m² | ||||
| Grenier | 50 m² |
- Cave (surf.): 18
- Terrasse de surf. 60
- Très calme
- Transport : Car, bus, train
- Proximité : Commerces
- Surface de garage : 40
- Terrain arboré
- Double-vitrage
- Distribution eau : INDIVIDUEL
- Energie Eau : BALLON ELECTRIQUE
Informations légales
- 325 000 € honoraires inclus
4,84% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (310 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
VOTRE CONTACT
JEAN LUC GAUTIER
Agent commercial
Bureau : 02 61 72 05 56Mobile : 06 10 69 21 73
jeanluc.gautier@alcimmobilier.com
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